东莞绿苑将在松山湖建人才房

职场   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2019-11-29 10:05:49
  东莞绿苑将在松山湖建人才房
 
  11月27日上午10时,华为子公司东莞绿苑实业投资有限公司以84490万元底价,拿下松山湖东部产业园片区12万㎡商住地,用于人才房建设。
 
  此次出让的地块位于松山湖富通路南、基隆路北(编号:2019WG045)的地块,属于松山湖东部产业园区片区,是华为重点布局智能制造产业的区域,将用作配套的人才房。地块占地面积为125336.09㎡,总计容建筑面积263206平,起拍总价为84490万元,起拍楼面价为3210元/㎡。
 
  目前,该地块周边属于开发建设期,配套较为缺乏。交通方面,该地块临近环湖路、大学路和新竹路,可快速到达松山湖各个区域,一公里内可达莞深高速大朗收费站,交通便利。
 
  按照公告,此次地块的竞拍条件苛刻,竞买申请人需在松山湖投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上。地块需用为松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,商业需自持40年,不允许对外销售。本宗地块建成后住宅部分要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/㎡。项目自竣工备案之日起,5年内(含5年)不得转让或出租,限制期满后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转。此外,该地块需配建独立占地面积9000㎡、建面7200㎡的30班幼儿园。
 
  招拍挂文件规定,房屋购买人仅限于入职华为总部及其全资子公司2年以上,且个人常驻地在东莞满1年及以上且第一学历为全日制本科及以上的员工。同时,规定员工限购一套,或者家庭限购一套,交楼后三个月内必须入住,两年后方可办理房产证。其中最核心的一条,为“5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后,房屋所有权只允许在园区内部流转。”由此可见,该地块哪怕是建设人才房也不能入市,对楼市的影响也甚小,保证了人才房的功能。 
 
  11月27日上午10时,华为子公司东莞绿苑实业投资有限公司以84490万元底价。据悉,这是华为时隔两年后再次拿下松山湖商住地。至此,华为在松山湖的总占地,已超过8000亩,成为东莞目前占地面积最大的企业。(来源:i东莞)
 

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